错层是指各种功能不同的空间错落有致地处在不同层面。错层突破了传统的平面布局，各个功能空间既独立又不重叠，高度上能够有所变化，空间变化极其丰富。　　■空间灵动满足心理需求　　北京永泰房地产开发有限责任公司副总经理王峥告诉记者，从购房者的角度考虑，喜欢错层的群体仅限于一部分购房者，他们喜欢在家里上上下下的感觉，这种心理足够影响设计师对于建筑的创造，也是目前市场多样性的表现。王峥说，最早错层设计的出现，主要是弥补平面空间带来的平淡生活感，希望室内空间能够变得再丰富灵动点儿，这样生活才能变得更加有趣味。　　■尺度合适提升空间层次感　　好的错层设计在尺度上通过尺寸、比例并借助于人的视觉、心理等诸多因素，能够创造出良好的空间效果、环境、体量以及形态。人们喜欢低密度的住宅，但如果土地面积不足以做别墅，就可以选择错层设计，但这并不意味着降低品质。中国建筑科学研究院国家一级注册建筑师胡荣国认为，错层设计也需要“奢华空间”，也就是说，如果没有足够的空间就不要设计成错层，一般每套面积在200平方米上比较合适，室内布局才不会出现局促感，同时，把握好尺度能够提升整个室内的空间层次感。　　■功能区分明确功能间距离缩短　　错层中功能分区更加明显。一般公共开放空间与私密性较强的房间处于不同的标高平面上，两个部分之间通过台阶联系。高度的变化实际上是平面功能分区。厨房、起居室、卧室之间的距离也缩短了。以前一般从一层起居室到二层要经过“两跑”，也就是上楼要拐过两个弯才能上二层，二层到三层次卧又要经过“两跑”。错层只要“一跑”，从起居室到卧室只要走半层楼梯即可到达，方便人们上下。　　■错出来的地下室有阳光　　错层设计首先要重视功能。这样可以提高面积的使用率，达到设计初衷。错出来的地下室，由于一半空间在地上，因此阳光能直接照到室内。顶层可以附带阁楼或者顶层阳台，功能上强于一般平面住宅。　　“错层”别错出洋相　　错层是利用高度变化界定不同功能空间、产生空间趣味的一种空间处理方法。空间变化丰富是其最大优点，但片面追求空间变化也使居住品质有所下降。专家表示，对错层设计的评判不可一概而论，但有些设计的确存在较大缺憾。　　■尺度失当影响功能　　据梁开建筑设计事务所的建筑师张涛介绍，错层设计来源于欧式别墅，因此在120平方米到180平方米的中大户型中有较多体现。豪华型居室在设计上对面积问题虽不敏感，但片面追求房间面积增大而不考虑适当的空间尺度，必然导致大而无当的结果。　　错层居室中多设计有挑空客厅，3.8米甚至4.2米高的客厅，视野感觉较好，采光性强。但对于一般家庭来说，过高的客厅似乎并不必要，比如很小的客厅挑高5.4米就不太舒适了，从某种程度上来说也是对空间的浪费。　　■楼梯过长费面积又费力　　错层设计中不可避免涉及垂直交通问题。不少错层户型第一层为客厅，卧室都在二、三层，对于老人孩子来说既费力又不安全。　　室内垂直交通一般通过楼梯来实现，为节省面积，或是增加空间的曲折感，但也有可能造成楼梯过长、上下费力的问题。有些开发商认为，这种设计可以将动静两区分开；有些家庭的成员在生活方式上有较大差异，如果上下两层分设卧室，则减少了很多矛盾。但也不可否认，楼梯给老人的生活带来不便，给孩子带来一定的潜在危险，尤其是凌空的楼梯。为解决这一问题，有些错层户型将老人间下错，相对来说比较合理。　　■挑空客厅落地窗有利有弊　　错层设计“错”出了挑空客厅，这种客厅具有高度优势，一般在3.8米以上，配上大面积玻璃幕墙，视野非常开阔。　　但大面积落地窗在保温、隔热、隔音效果上都面临挑战。如果外面景观设计不好，或楼间距过小，就失去了观景的意义，反而私密性大受影响。　　■室内视野感觉不够开敞　　错层户型虽然提供了开敞的室外视野，但有些却因为片面追求“外景”而忽略了“内景”。有些错层房的卧室外有走廊，走廊和客厅相“错”，如果卧室门都关上，走廊处就失去了光源，显得特别黑。　　有的错层房过分重视空间的变化，说白了也就是错得太厉害了，虽然客厅很是开敞，内部却不够大气。建设部设计师开彦总结道，这种设计富贵感不够，没有将错层设计空间灵动的效果表现出来。　　■装修效果难尽人意　　如果设计不够精细，就会给装修带来很大困难。由于错层往往是“错”出客厅来，因此接口处至少有一根大梁，装修时如何吊顶就成了难题，处理不好会使空间显得太低，丧失了错层户型的优势。　　同时，有些错层房为了节省空间，会在房内留下一些空间死角，甚至出现不规则形状，为摆放家具带来了困难。