我的房总面积210平米，两层楼，扣去公摊面积和一个车库，使用面积156平米，再扣去三个厕所，剩余为需要空调的面积约130平米，它们是一个客厅，三间房和走道、楼道。我想知道使用户式中央空调和普通分体式空调各自的优缺点。
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