第一章总则

　　第一条为确认房地产权利，保障权利人的合法权益，加强房地产管理，根据法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区(以下简称特区)的实际，制定本条例。

　　第二条本条例所称房地产，是指土地及土地上的建筑物、附着物。


　　本条例所称权利人，是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权，以及由上述权利产生的他项权。

　　第三条房地产权利的设定、转移、变更、终止等须依照本条例的规定进行登记。依法登记的房地产权利受法律保护。

　　第四条深圳市人民政府(以下简称市政府)房地产主管部门是特区房地产登记机关(以下简称登记机关)。

　　第五条房地产权利证书是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。登记机关对申请人申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权利，颁发房地产权利证书。

　　第二章一般规定