可心:你好！
1、受政府建设行政主管部门的委托，对新建、
扩建、改建各类建筑工程质量和质量行为实施监督。
2、依据国家及地方的有关法律、法规对工程建设
各方主体的质量行为进行监督检查。重点是核查建
设、勘察、设计、施工、监理等建设各方主体的资
质及有关人员的资格、质量保证体系和质量责任制
落实情况，检查有关质量文件、技术资料是否齐
全并符合规定。
3、依据工程建设强制性标准，按照质量监督工作方案，
对建筑工程地基基础、主体结构和其他涉及结构安全的
关键部位进行实体质量检查。对用于工程的主要建筑材料、
构配件的质量进行抽查。对地基基础分部、主体结构分部
工程和其他涉及结构安全部位的质量验收进行监督。
4、对工程竣工验收进行监督。监督建设单位组织的工程
竣工验收的组织形式、验收程序以及在验收过程中提供的
有关资料和形成的质量评定文件是否符合有关规定。并按
有关规定，向建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
5、负责对建筑工程及工程材料、产品、设备进行监督检
测，并对区检测工作实施管理。
6、受理全区在建建筑工程质量投诉，并负责投诉处理工作。
7、掌握本地区建筑工程质量状况，及时总结、推介工程质
量管理经验，参与重大质量事故处理。
8、负责建设行政主管部门委托的工程质量监督管理的其他
工作。
开发商不履行保修职责，应该到当地房地产管理局投诉。