当然是不合理的，服务是种商品，同样的商品就同样的价格毫无疑问。福利房之所以和其中的商品房价格不同，是因为政府要求开发商在此次开发中必须有一批福利房，低价卖给收入少的人，解决住房困难，稳定人心，否则不批地给他们。并不是要他们把这笔损失了的帐算到你们头上。
物业公司是管家，你们是主子，这管家不想着好好干活却天天掂记你们口袋里的钱，不想着好好伺候主子却想打歪主意，管家欺负主子？岂有此理！你们非福利房的业主可以联合起来成立一个业主委员会，有些事情自己解决，必要时解雇现在的物业公司，把物业费给能为你们好好服务的人，或另请一个物业公司为你们服务。关键看你们能不能齐心协力。