购买日期是以购房发票的时间为准，而不是以购房合同签定的时间、也不是产权证办理的时间。
2006年办的产权证，那么在产权证上的发证机关盖章的地方所签属的时间是办证时间，而购买日期会体现在产权证的附记栏里面，比如记载着2001年*月*日购买受****开发公司的产业。这里的2001年*月*日就是你购房发票的时间了。
根据福州市税费规定：所有住宅均以产权来源时间（即以购房发票时间）为起点，至出售时如未满两年的，全额征收营业税。故你应去产权登记中心（或房交所）进行咨询