具体应当问旧村改造办公室.

首先,该旧村改造地块土地是否已经转为国家所有,如果还没转为国家所有,说明仅是本村居住条件改善,其他人连房都不能买.

但按你说的,该房可能已经在出售了,所以仅须向房产商咨询土地证事宜即可,同时要问拿的是国有土地证还是什么/

为确何万全,应同时到旧村改选办公室及国土资源局问一下能否拿到国有土地证,土地证拿到了,房产证自然不在话下.