连本房都没交呢？？？
签合同到公证处做公证，证明某人买了你的房子，等房本下来了，他拿着材料自己去过户。公证有很多形式：委托公证合同公证等……
另外过户前还要先给房子解抵押。买方应该全款，但全款的付款方式由你们协商，如果他信任你现在就给你全款，或者先给你一半，等本下来了，再给你另一半。
有购房合同就可以了


当然这些手续是建立在买方对你的充分信任的基础上的