不知道你要什么的.是对双方的还是三方的.
委 托 售 房 合 同
编号：
甲方（委托方）：___________
乙方（受托方）：北京XX房地产经纪有限公司
依据国家法律法规和本市政府部门有关规定，甲乙双方在平等自愿和协商的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪服务事项达成一致，订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。
第一条 标的物
甲方委托乙方出售位于北京市_______区（县）_____________________ 之房产，建筑面积为___________平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
第二条 交易价格
2.1甲方确认以人民币￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）的价格出售上述标的物房产。
□ 此价格包含甲方应缴纳的各项税费及代理费。
2.2甲方自愿委托乙方办理如下经纪服务事宜，并确认按本合同规定的收费标准向乙方缴纳相关费用。居间服务费：人民币￥ 元（大写 拾 万 仟 佰 拾¬ 元整）；（以相关费用清单为准）。
第三条 甲方义务
3.1甲方应提供一切办理上述房产过户及贷款所需的相关证件和材料，并保证真实、有效；
3.2甲方应联系标的物房屋的开发商办理上述房产的权属变更等相关手续；
第四条 乙方义务
4.1乙方向甲方提供房产经纪服务；
第五条 违约责任
5.1如甲方单方提出解除本合同或不按乙方要求提供相关文件、资料或不到场、不配合办理相关手续，视为甲方违约，并承担由此给乙方造成的经济损失；

5.2因国家政策及不可抗力因素造成本合同无法履行则双方免责。
第六条 其它
6.1本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；
6.2本合同履行期间如发生争议，由双方协商解决。如协商不成，可依法向所在地人民法院起诉。
6.3本合同双方签字盖章后即生效，本合同一式两份，双方各执一份。
6.4本合同的附件主要包括：相关费用清单。
甲 方： 身份证号：
通信地址： 邮政编码：
固定电话： 移动电话：
委托代理人： 身份证号：
固定电话： 移动电话：

乙 方： 北京XX房地产经纪有限公司
通信地址： 邮政编码：
经 办 人： 电 话：
签订日期： 年 月 日
委 托 购 房 合 同
编号：
甲方（委托方）：___________
乙方（受托方）：北京XX房地产经纪有限公司
依据国家法律法规和本市政府部门有关规定，甲乙双方在平等自愿和协商的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪服务事项达成一致，订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。
第一条 标的物
甲方委托乙方购买位于北京市_______区（县）_____________________ 之房产，建筑面积为___________平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
第二条 交易价格
2.1甲方确认以人民币￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）的价格购买上述标的物房产。
□ 此价格不包含甲方应缴纳的各项税费及代理费，不包括贷款所发生的费用。
2.2甲方自愿委托乙方办理如下经纪服务事宜，并确认按本合同规定的收费标准向乙方缴纳相关费用。居间服务费：人民币6000元整。（以相关费用清单为准）。
第三条 付款方式
（一）无需银行贷款
3.1.1 甲方在签署本合同当日，向乙方支付定金人民币￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾¬ 元整）；居间服务费：人民币￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾¬ 元整）；共计人民币￥ 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾¬ 元整）
3.1.2甲方的其他房款直接交于标的物房屋开发商处。
第五条 甲方义务
5.1甲方应向乙方提供一切办理上述房产过户及贷款所需的相关证件和材料，并保证真实、有效；
5.2甲方应按照乙方指定时间、地点办理上述房产的权属变更及银行贷款等相关手续；
5.3甲方应按期并按数额支付本合同约定的各项款项。
第六条 乙方义务
6.1乙方向甲方提供真实可靠的房产信息；
6.2乙方负责联系标的物房屋的开发商与甲方办理上述房产的权属变更。
第七条 违约责任
7.1如甲方不按期并按数额支付本合同约定的各项款项，甲方应按相应款项向乙方支付每日万分之四的滞纳金。逾期五日视为甲方违约，甲方已付定金不予退还，并承担由此给乙方造成的一切损失；
7.2如甲方单方提出解除本合同或不按乙方要求提供相关文件、资料或不到场、不配合办理相关手续，视为甲方违约，甲方已付定金不予退还，并承担由此给乙方造成的经济损失；
7.3如乙方未能完成甲方的委托购房事宜，乙方应在合同解除之后三个工作日内如数退还甲方已交的全部房款（不计利息）。
7.4因国家政策及不可抗力因素造成本合同无法履行则双方免责。
第八条 其它
8.1本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；
8.2本合同履行期间如发生争议，由双方协商解决。如协商不成，可依法向所在地人民法院起诉。
8.3本合同双方签字盖章后即生效，本合同一式两份，双方各执一份。
8.4本合同的附件主要包括：相关费用清单。
甲 方： 身份证号：
通信地址： 邮政编码：
固定电话： 移动电话：
委托代理人： 身份证号：
固定电话： 移动电话：

乙 方：北京XX房地产经纪有限公司
通信地址： 邮政编码：
经 办 人： 电 话：
签订日期： 年 月 日