数量过低时因为经济适用房的地块是政府特批的，而且由于低的价格对正常商品房有影响。并不是出让的所以政府不会大批量推出经济适用房地块。而把大批量地块上市挂牌后出让折现。而且经济适用房开发商的售价税费都是国家严格把关的，规定的很死，一样的资金利润要少的多，所以开发商埠愿意做经济适用房

购买难是因为：我国的人口收入结构是金字塔形的，中低收入家庭占了总数的70％－80％。所以在目前高房价的大环境下想申购的人很多所以造成购买成功比例很小的印象，而且由于收入多少的界定不清的原因使百分之十几的人是高收入人群，所以这一比例又降低了，所以让大家觉得购买困难。