付清购房的首付款,就必须与开发商签定<<商品房买卖合同>>,签属<<商品房买卖合同>>要注意的是:1.面积误差的处理 2.具体的交房日期 3.逾期交房的违约责任 4.各项配套设施的完善时间 5.核对五证 6.办理产权证(即房产证土地证)的时间及违约责任~~~!!等
然后,你必须准备相关资料及费用到银行办理按揭手续(所需资料有:有效身份证(复印件两份) ;婚姻证明(复印件两份);首期款票据(复印件一份);户口簿(复印件一份);收入证明(原件),若已婚的必须夫妻双方都要准备资料并亲自到银行办理.费用包括:保险费;抵押费;印花税;三期保证金等 ).
然后,银行放款的次月就开始月供.
最后,就等开发商公告交房了.办理交房必须带上相关资料(如身份证;首期款票据)及相关费用.办理交房手续时要求开发商提供两证两书及相关政府文件.
恭喜阁下购买到一套好的房子啦~~!!!