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私人住宅《国有土地使用证》里面使用性质为:国有住宅,错误了吗? 2011-06-03

https://m.biud.com.cn 2011年06月03日16:19 家居装修知识网  
我是沈阳市规划和国土资源局的工作人员,对此回答如下:
国有住宅应该理解为:
土地所有权性质为国有
土地用途为住宅
并非你所理解的国家所有的住宅
----------------
您好,感谢您上次的解答。
我再把情况说详细一点,麻烦您解答一下。
我家的《国有土地使用证》上内容有:用途:国有住宅
土地等级:无 使用权类型:划拨 终止日期:无
我深感疑惑的地方就是用途一栏的:国有住宅,地上的房产明明是私人的,干嘛写“国有住宅”呢?我在其他地方看见有私人的房产为:“私人(自由)房产”啊,麻烦您再次解惑。谢谢~
回答:你所持有的是《国有土地使用证》,该证只是证明你对该宗地的使用权,与地上建筑物的所有权性质无关。在我们国家,任何单位和个人对地只有使用权,没有所有权,地的所有权归国家所有或农民集体所有。《土地证》上所标明的一切信息都是与土地的性质有关的,而不是与你的房子有关的信息,自然要写土地的所有权性质——国有,土地的用途——住宅。其实用途一栏里正规的写法是不写“国有”,而只写住宅即可,因为你的《土地使用证》已经写明了是国有,再写的确属于画蛇添足。

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