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高层住宅选层 2011-06-03

https://m.biud.com.cn 2011年06月03日16:25 家居装修知识网  
20几层的高层住宅,最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。找一些同类的楼盘看一下,在销售中,这些楼层价格要比其它楼层贵许多,但早就没了。

可能你会听过一个“峡谷效应”的说法,就是很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。 指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。很多人认为就在9-11层。 但是这要看你的楼盘周围的环境,如果周边环境好,就不会有这种现象出现。如果家里有老人,高层就不适合了(比如20层以上),行动不变,而且高层缺氧,长期居住对身体有影响。

具体选择时,楼层高低好坏其实并不是绝对的,具体情况具体分析。如果小区容积率高,无论你住哪层,都不会舒服的,噪音,灰尘的污染不可避免。容积率低的小区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。先选个好的楼盘然后再选个好的楼层,这才是正确的方法。

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