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有土地使用证和没有土地使用证的房屋价格有差别吗? 2011-06-03

https://m.biud.com.cn 2011年06月03日16:29 家居装修知识网  
理论上没有土地证的(划拨土地)要比由土地征得便宜(出让土地)

从成本上看区别在于前者不用交土地出让金,但仍然属于合法出售,可以在市场上交易。

但在市场体系的运作下,变成了开发商节约省本的方式。也就是说同质的两套房屋(一个划拨,一个出让)售价是一样的。

如果有的选建议买出让土地的,因为日后划拨土地要是转为出让土地还需要你交一笔土地出让金。

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