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婚前买房房产证上有我,母亲,老公3人名字。房款母亲出65万,老公出10万,婚前婚后做公证是否有区别? 2011-06-03

https://m.biud.com.cn 2011年06月03日16:31 家居装修知识网  
没有区别,现在婚姻法已经没有多少年以后就是共同财产之说,婚前买的就是个人的,不会成为共同财产。

你的情况是房产证上有三个人的名字,如果在办产权证之前没有办理产权比例公证,那么现在要办理共有权证也只能办每人三分之一的产权,每33.33%。如果现在要变更比例(按出资额),比如你母亲占70%你们俩各15%,那就如同转让一样,是要签协议办转让的,要交税的。或者可以做产权赠与公证(不过户)。
如果你们只想证明出资额的话,都不用公证,三人写一个确认,写明每个人的出资情况,大家签个字,按个手印就可以了,自己拿着就行。(比如,只是比如啊,你们离婚了,分割财产的时间,分的比出资比例多的一方要给予对方补偿。)

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