土地的产权是不能购买的，可以购买的是土地地使用权，使用年限要看用地性质，住宅用地为70年；
使用权交易的方式为招拍挂，即招标、拍卖、挂牌，但是在部分工业区或是一些享有特殊政策的行业类型中，土地交易可以享受照顾政策，甚至有些企业可以获得有偿或无偿划拨的土地。
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