算税的所有费用都根据评估价走，比如你房子50万，你可以评到40万（不贷款的情况下及当地评估最低标准），这样税就可以少点~~~~~~

下面我就帮你算下税：
1.营业税：评估总价*5.55%

2.个税：评估总价*1%

3.印花税：评估总价*0.1%（注：严格上说这个税应该是两个万分之五，双方各交一半）

4.契税：评估总价*1.5%

5.交易综合管理费：面积*6元/平米

6.工本费：80元

7.他项权证：80元（贷款才交的）

8.评估费：评估总价*0.5%（这个费比较活，每个地区都不一样，室评估公司收的）