196坪小复式要控制在8万元内应该差不多,只要你的顶面处理不是那么麻烦的话,还有就是你的楼梯及楼梯的护手档次不是太高档的话,将一楼的客厅上空的位置再加一层是对的,你不可能就让它那么高，9.6米那么高,也得吊个平顶，必需用巢钢与墙面预留钢头相焊接，再在上面铺上大芯板，下面石膏板，好刮腻子。你说的简单扼要,我就也给你就个大概.