没有备案登记就不发生费用!但你说你老公款都贷了!说明合同已经备案了,不然不能办贷款的!备案登记后合同还是在你和开发商手里的,房管局只留一本!

你好!第一:地产公司改下名字不是过户,是更改合同!
第二,由于你合同上没写你的名字,现在要更改,房产商要撤消原合同(购房合同都是要到房管局备案的),在重新与你签定你名字的新合同!中间是有费用产生的!如:合同登记费(但金额不大的)!

申请的写法:
本人***购买了贵公司开发的***路***号***室房屋,原合同名***,现因将来办理户口(说下原由)的适宜,需将合同上的人名更改为本人妻子***,望贵公司领导体谅,协助我们更该合同!
此致敬礼
申请人:****
2007.****