你的问题实在太不好回答,原因是太复杂,对于你个人而言,将来出现问题是无法弥补的.

想改名的话只有一个办法.(不知此房是否有产权证,土地证,你的问题里没有提到.)

如果产权证下来了,想要更为的话必须满足两个条件,一.银行贷款必须还清.二.产权证已下发五年.具备此二个条件后双方可一同到当地房产管理局办理过户手续.如五年内过户,需要交纳一大笔过户费用,你会很不划算.(五年的期限是从产权证上登记的日期开始计算)

如果产权证没有下发,那么必须先让前业主办理房产证及土地证而后将此两证交于你保管,待五年后再过户更名.

须注意,五年后过户也是要交一部分费用的.这部分费用你们是否在协议中有约定,如果没有你么你得你自己全部交清了.
祝好运.