为什么你要花钱给别人建房子?既然是你花钱,那么房子应该是你的,即使收了10年房租后房子仍然是你的才对啊.
事情你没有说清啊,是不是人家出土地,而地面以上的建筑由你出钱承建呢?如果是这样的话那我觉得你要先注意以下几个问题:1.朋友要具有该土地的使用权,而且建房的所有相关手续、批文要由朋友办理清楚，否则，如果是非法建筑，你可能会被要求拆除建筑、恢复原状或被相关权利机关强行拆除，要那样的话你损失就大了；2.你要进行论证，也就是详细考察与计算一下将来租金的收益与投资相比是否划算；3.如果方案可行，在实施之前要签订一份详细的合同，包括合作双方单位名称或人员姓名，合作方式、期限，建筑坐落位置，建筑面积，主体结构要求，内外装修要求，合同终止条件，发生意外情况时的解决方法，违约责任等等，要尽可能的详细才好。
暂时就想到这么多，其他方面你再多想想。
祝
顺利。