假如您想选购一间住宅或者要投资产业，在风水学上，除了一 般宜注意的周 围环境外，到底还须要注意什么呢 ？
首先，必须要了解主人的八字，推算出吉利方向。知道了吉利方向，才选择配合八字所喜之方向的住宅，这是择屋的最先决条件。这是因为倘若屋子的方向没有与八字配合，就不能完全 得到风水的好处，纵使再好的风水也是浪费。尤其是住宅的方 位差，又不能配合到主人本命，那就更糟糕了 ！
那身为一个不懂风水的朋友，对专业风水师所苛求的条件自然 就会少，所以要选择一间真正能够配合八字及风水的住宅就比 较困难。当然，假如您不想通过风水师的协助，也可以自己做 个实验：您去选购屋子时，当您进入屋内或在屋外周围走动，会感到身心舒畅及心情愉快，且有购买及入迁的欲望，这样的住宅一般在入宅后都不错。反之，假如您前后看了很多次，每一次的看法都不一样，不但感觉很差，又和家人多次争论，以致最后闹得不欢而散，那这样的住宅，大都不适合您的本命。这是因为风水学最注重的就是磁力线，假如您的脑波和屋子的 磁波频率是一样的话，您对那间屋子的感觉就会很舒服，而假 如不能配合就会产生一种互相抗拒的感觉。但是，当这间屋子 还未完全建成或只能从绘测图上来选购，那这个方法就用不上 了。而或者这间住宅的运程现在很好，但过多几年运程较弱或 增加了一些杀气，这些都不能凭直觉，包括专业风水师在内， 也可能会出现差错，所以这种“凭感觉”的准确性并不高。
另外，还有一种特殊又奇妙的情形。那就是当您走好运时，您在选购屋子方面，无论遇到多凶、多杀或多坏的住宅，住了之后，也不会发生什么大祸，反而有好处可得，这是为什么呢 ？
原因是他们在其住宅内某些有杀气的方位，安放了一些连专业 风水师都不敢建议的物体。而这些物体放了之后，就会抵挡那 些无穷的杀气，而获得好运。然而，这种情形若屋主本身不知 道，欲在还走好运的时侯把这些物体移开，那就会发生许多不 幸的事故了。