首先感谢您对我的信任。由于看不清您发的内容，难以分析、判断收费项目、依据及标准。总的看，收费按照建筑面积是对的，收费标准不算高，属于普通住宅收费标准。
值得注意的是，收费期限不符合规定，通常预收物业服务费不得提前三个月，应该先服务后收费，不能没享受服务就收费。关于签订合同，凡事预政策法规不符合的、违背当事人合法权益的或意愿的，都属于无效合同，可以不签，签了也无效。
希望您看一看《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等法规，依法办事，按合同约定办事。