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房产年限的问题?我打算购买住房一套,去好几家售楼处看,有的说是50年有说是70年什么意思? 2011-06-07

https://m.biud.com.cn 2011年06月07日09:27 家居装修知识网  
yyy790622:你好!
1、房产所有权是没有没有期限的,所有权是永久的。
2、土地使用权是有使用年限的,使用年限是:居住用地70年;综合用地、工业、教科文卫体用地50年;商业金融用地40年。
物权法出台后,房产对应的土地使用权到期后,自动续期,基本上也是永久使用!
3、房屋建筑也是有使用寿命的,根据建筑结构和质量的不同,建筑物的使用寿命一般是40-60年。但是可以通过维修维护延长使用寿命。

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