向哪家银行贷款比较好？
所有银行利率都一样，只是还款方式和逾期违约商业银行比国有4大银行好很多，服务态度也好，建议在商业银行作。
还有哪种还款方式及还款期较有利？
准备提前还款的话等额本金好。
另外，房地产公司收费项目中有一项保险费1296元，这合理吗？
这是有的银行为还不了款作的保险，很多城市都没有这个收费，你多打听几个银行可能有的在你那没有。现在都是用你的房子作为抵押物
计费依据是什么？
你贷款金额