房屋所有权转移涉及税种税率：

营业税：5%（个人出售普通住宅，两年以下的按售价5%；两年以上免税；非普通住宅两年以上的，按售价减原购买价的5%）
城建税及教育费附加：营业税的10%
土地增值税：增值额的一定比例（增值不超过50%，30%；50%~100%，40%；100%~200%，50%；200%以上，60%）
印花税：交易金额的万分之五
契税：交易额的3~5%
所得税：所得额的20%
其中印花税是买卖双方都缴，契税为买方缴，其他为卖方缴。但卖方市场中，卖方可以利用其地位将税负通过价格机制转嫁给买方。