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请高人指点,有关房屋过户的问题 2011-06-07

https://m.biud.com.cn 2011年06月07日14:57 家居装修知识网  
快乐骡子:你好!
你还有兄弟姐妹吗?如果没有,这套房子同时过户给你和你母亲费用最低。因为你母亲有50%的所有权,继承25%,你又继承25%,给你母亲办《房屋所有权证》,给你办《房屋共有权证》,只要交交易费(我们这里6元/平方米)、工本费(我们这里80元)就行了,不用交契税。而且,你今后继承你母亲时也更方便。
如果把这套房子卖掉,也必须过户后才可以。你这套房子买了没有满5年,卖的话,要交营业税评估价的5.5%,个人所得税买卖差价的20%.

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