你好!是房屋维修基金吧!这是应该交纳的,国家有明文规定的!
房屋维修基金的收费额:一般是房价的2%(各城市可能不同)
房屋维修基金的用途:
住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护可以动用房屋维修基金。　　共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。共用设施、设备主要是为小区服务的水、电、气、热等设施设备。
在保修期，一般房屋质量在由开发商负责保修，过了保修期(一般5年)，维修由业主自己负责，符合上面使用维修基金条件的动用房屋维修基金，如果小区成立了业主大会和业主委员会的，由物业管理企业申请，业主大会批准，业主委员会提取!你自己也不可以提取!
物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用等等!