由于各地都有招商引资的政策，因此要打一个旗号，就是以农业科研、养殖的名义注册一个小公司（10万元即可），或者个体工商养殖，也不一定真的办理营业执照，但是要有名目，拉大旗做虎皮。
然后就可以名正言顺的办理土地的手续，由于企业属于私营，因此土地必然挂私人名下，即使真正注册了公司，一年、两年以后就可以不参加年检而自动注销，或者自己要求注销，把执照退给工商所，公章交回。但是土地却不会因此而变化了，就是变成个人的了。房子报建可以以公司办公、科研、仓库、职工宿舍的名义，由于是个人投资，一般没有人审查。