1,施工面积 这个词有点含糊,说得不严谨.一定要解释,就是正在施工的建筑面积,也就是在建工程面积.
2.竣工面积 这个词没有歧议,就是已建成完工的面积.
3.建筑面积 对住宅(其它建筑也一样)而言,就是包括墙体在内的面积.怎样计算建筑面积,国家有规定.
4.使用面积 建筑面积除去墙体所占的面积.

对住宅来说,使用面积/建筑面积,这个数叫"K值".一般是在0.75左右.