房产证应该到房地产交易管理中心去办。正式房产发票和契税票不能去办理的，办理房产证应该还要有：：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原产权人房屋所有权证；②个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）；③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。千万别忘了带足人民币哦。你需要交的费用有：登记费，交易手续费，契税。如果没有特殊原因，你最长应在房屋竣工后５个月拿到房产证。