现在实行的土地招拍挂制度并不是不卖地给自建房者或集资建房者,而是它的门槛太高,一般人根本不具备参与招拍挂的条件(连中小开发商都不具备条件).动辄几千万,甚至上亿的保证金,试问有几个个人可以拿的出来?

北京前几年有个律师叫于凌罡,他拉起了个人集资建房的大旗,但折腾了很长时间,最后还是无功而返.听说最后还是与房产商合作了.

因此,现在的房地产行业就逐渐形成了垄断的态势.这是政府目前政策实施的必然结果.