我回答的前提是你确定只需要贷10W。

首先你支付了首付款后，售房人员会给你开具发票以及合同，你需要带着合同、首付发票、身份证、结婚证（有就带）、户籍证明/户口簿、收入证明等需要的证明。去公积金管理中心办理贷款手续。

还没有问你是哪个地方的。我现以苏州这边为例讲讲费用

个人住房公积金贷款利率为：

五年以下（含五年） 4.77

五年以上 5.22

贷款10W。 还款金额105044.40元 利息为5044.40

每月4376.85元。

贷款担保费 大概150元。

你的问题还是没有清楚，你的房价总共多少？因为是二手房，所以你要首付40%，剩余才能贷款。我上面的金额就是贷款10W每月还款金额和利息。