你说设立的题目目前（北京地区）不大可能，原因有三：
1、行业竞争所需要的基本要求不具备：供大于求，规范的市场，……。
2、可以理性消费的人群。现在很多业主并不能分清哪些是物业公司的服务内容和范围，往往遇到什么问题第一反应就是要找物业公司算账。似乎物业公司是他们发泄内心私愤出气筒。从报纸上和其他一些传播媒体都可以看到这样的例子，明明是开发尚遗留的诸如：绿地面积、停车位置、小区服务配套设施的增减……。大家一股脑把错误算到了物业公司头上，并且以此为理由拒绝缴纳物业管理费。
3、能够真正看到和理解物业服务利润的管理者还是很少一部分。目前绝大多数物业公司都是第一年赚钱，第二年持平，第三年赔钱。利润的产生完全定位在“物业管理费100%缴纳”上。没有别的盈利手段。事实上现在很多业主所不满意的就是他们看到物业公司除了收缴物管费没有别的服务内容。