1.了解自己的需要，量入为出。房子是为自己服务的，而不是给自己加负担的，根据自己的收入情况，确定一个购买水平，是第一步要考虑的。
2。地段。要交通方便，配套齐全，物业管理好，环境优美。
3。套型。房屋是用来住的，用着一定要方便，一般要有独立的会客、起居、学习、储物、洗衣空间，如果喜欢美食则选择厨房大些的，卫生间不要太小。
4。开发商的资信。开发商的实力，一般决定了楼盘的品质，尽量选择有实力的开发商，不要贪图小便宜而吃大亏。
5。变现性。选择主流社区，年轻人第一次置业，就现在的社会经济发展速度看，中间一般会有一次以上换房的过程，房屋现卖的时候要能卖的出，还要能卖个好价钱。