1、从全国范围内看，目前的房价还是在涨的；
2、但是从上海等局部城市来说房价是降的；
3、房价不具备连锁性，所以不能从一个地方判断其他地方的涨或降；
4、国家目前宏观调控的目的是让房价稳步上升，不想让房价直线下降；
5、是否进入加息期，不能作出结论，目前国家为了控制固定资产投资过快，采取了加息的措施，但不一定说进入了一个加息周期，因为周期的长短很难判断。