首先,你要确认是否办理过“房产证”。房产证应于交房后120天,自行或委托他人,去房地产交易中心办理(当然,过了时限也照样可以办理)。如果你当初是自办房产证的,凭受理单据直接去房产交易中心领取就可以了;如果你曾委托开发商或其他人办理的,你只能向他们索要了!
如果原始经办人遗失了你的正本房产证,你只能带上身份证件,去房产交易中心接待窗口查询确认后要求补发--前提是,你以前办理过该房的“房产证”。费用自然是要破费点的。
另外,通常情况下,房产证不会留滞在银行。银行发放贷款时,是凭房产交易中心签发的正本“房地产他项权证”而不是“房产证”;当你还清贷款后,银行会将正本“他项权证”归还给你,由你自己将其交到房产交易中心注销抵押登记。
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