一、租房合同到期了,想续签, 请问,在原合同上标明,此合同及保证金继续生效至 月 日,然后双方签字,可以吗?
合同是双方当事人意思表示一致的结果，原租房合同已经到期，想续答，如果双方当事人愿意继续原合同项下的条件，当然可以对原合同的租赁期限一项进行批注，以达到重新签订合同相同的目的。

二、或者是必须重新签新合同?
法律没有强制性的规定，因为民事合同是平等民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思自治的结果，是一种任意性法律规范，只要双方当事同意即可。