一、你的问题是目前新房普遍存在的情况。即交房后，卫生间是预留给你装修，按你自己的设计铺设管道后，再回填。
二、规范的操作是，回填使用轻质材料，如烧过的煤灰。
但实际上，极少有人专门为此去买轻质材料来回填。都是用装修中拆墙的垃圾加沙子来回填。就连管理严格的小区也对此默认。
从实践来看，从来没有因些加重了楼面的荷载而引起房子楼板发生断裂等问题，所以，你不用担心。
三、基层的回填，只要工人在操作时稍加夯紧，没明显的空隙，然后再铺地砖，不会出现裂缝。
四、防水材料不要用聚氨脂、聚丙稀一类的，可以用砂浆防水剂。这是新型的防水处理，能够溶进水泥沙浆的微孔堵塞。无色无味，非常环保。
希望我的回答能够对你有所帮助。