恒辉翡翠城地产整合推广方案一、恒辉•翡翠城营销现况优劣势分析优势： 1、一期已经交付，二期即将封顶，能够一定程度上增强客户对开发商实力的信赖。 2、一期外立面的清新淡雅的风格，对项目形象的树立产生了积极的促进作用。 3、项目二期将包括规划中景观的主要部分和一个会所，能够有效提升社区价值。 4、与竞争楼盘相比，项目品质和建筑用材占有优势。劣势： 1、价格偏高，多层均价2800、小高层均价3000，在整个江北市场属于价格坡顶。但在整个南京房地产市场中，价格仍然位处谷底之列。 2、户型偏大，二期现存房源中最小的是106平方米的三房。市场统计表明，最畅销的两房和小三房，大三房和四房销售状况颇为艰辛。 3、现有“法式花园洋房精品社区”的推广主题没有得到很好的贯彻，也缺乏项
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