一、关于首付问题：
我们行最多贷8成，也就是说，首付要两成
要求是第一套住房，90平米以下，借款人无不良信用记录，且不能有其他贷款未还清。
二、关于贷款手续问题：
申请房贷的条件没有什么特殊的，一般人都能申请下来。
具体资料：带身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片；卖方带身份证、户口本、房产证。双方一同到银行申请就行了。
如果想申请的成数高的话，可以带上其他资产证明，也就是在您名下的房产证、车、存款等。
三、关于还款方式：
如果你是想在两年内提前还款的话，建议使用等额本息法，递减法前期还款压力大，虽然可以省一点利息，但是在前期并不明显
四、关于还款年限：
建议贷款年限不要超过贷款金额，即：贷款10万，期限最好别超过10年，否则利息占比就会很高。