<住宅质量保证书><住宅使用说明书>一般在交房的时候给业主.一般情况下,只有在竣工验收后才可以办理产权证.产权证办理时间如果在半年内那就是很快的了.如果开发商具备五证"预售证""建设许可""施工许可""土地证""规划证"是属于正规开发商.不必担心会有什么问题.如果一但出现问题就算有这两证也没有用.只要保管好你的购房合同以及购房发票.出了问题直接起诉就可以了.
祝一切顺利.