dfdfgg:你好！
北京、上海、武汉和广东省的大部分地区但是房地合一的，只有《房地产权证》。全国大多数地方还是房地分开，有《房屋所有权证》和《土地所有权证》。
你看看你办的证是《房地产权证》还是《房屋所有权证》。如果是前者，是不用办《土地所有权证》的。如果是后者，是必须办《土地所有权证》的。开发商不办，说明你们的买卖合同没有履行完，你可以起诉开发商没有履行合同。