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看房应留意哪些地方呢? 2011-06-09

https://m.biud.com.cn 2011年06月09日11:00 家居装修知识网  
首先是你的房子是装修的还是毛坯房?
基本从以下几个主要方面进行验收:
1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米;
2.观察窗户是否严密,窗扇开启灵活,是否存在渗水问题?
3.洗手间的卫生器具按装是否好用,冲水快慢,地面是否存水?上下水是否合理?
4.室内门是否变形,开启灵活,装饰面是否滑伤,颜色是否一致?五金是否配套?
5.地面地砖是否空鼓?房间方正,地板是否有响声等?
6.房间内的强弱电是否好用通电,是否合理?
6.房间方正、朝向采光情况?将来采暖、煤气等装的位置?
7.最重要的是进户位置?
8.实用面积,有必要的话先量一量,心中有数?
9 .还有很多,比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等,有待验收时检查。
一般房地产商通知业主验房时间会比较集中,我建议你不要在第一、二天去,因为在那两天,去收房的人很多,最好在第三天或第四天去,需要带的工具:1.一个塑料脸盆,用于验收下水管道;2.一把小榔头,用于验收房子墙体与地面是否空鼓;3.一副卡尺,用于测裂缝的宽度;4.一个5米卷尺,用于测量房子的净高;5.一个万用表,用于测试各个强度插座及弱电是否畅通;6.一个计算器,用语计算数据和房子的面积。
本人为本专业人员多年,以上供你参考,希望能对你有帮助也希望我的回答能对你有用

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