二手房交易需要缴纳的税费

　　二手房交易的税费共计3.8%。其中：

　　1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%（买方为1%、卖方为0.5%）

　　2、买卖双方房屋登记费0.8%（双方各付0.4%）

　　3、买方契税1.5%。

　　4、如果土地通过划拨取得的，卖方需缴纳土地出让金1%。

　　房改购房再上市的税费共计3.5%，其中：

　　1、买卖双方交易手续费0.5%（双方各付0.25%）

　　2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1%。
另：如果你买的房子是未超二年的房子，卖方还要交营业税5.5%，
20%的个人所得税。