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住房贷款时是否要押房产证,如要押,我还没交现金给房主,如何能拿到房产证,又在什么时候办理过户手续? 2011-06-09

https://m.biud.com.cn 2011年06月09日11:21 家居装修知识网  
具有有效居留身份、有完全民事行为能力的自然人只要满足下列条件即可:有稳定的职业、收入和偿还能力;有银行认可的资产作为抵押或质押;与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书。

或者你可以考虑一下信用贷款。信用贷款是不需要任何的抵押和担保的。只要你提供相关的资料就可以。比如房产,收入证明,银行有小额的存款,保险单,荣誉证书,资格证书,身份证,户口本等等就可以申请贷款。

办理完房屋产权证后,才可以办理土地使用证过户,具体程序是:
1、买方:携带房屋产权证,身份证,大约200元以内的手续费
2、卖方:只需产权人本人带身份证,去签字即可。
办理完土地使用证过户,才算把私产房完全交易完毕!

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