重要提醒：

根据有关法律法规，你有权拒绝在收房时将契税和大修基金交给房地产开发商，而是在办理房产证时再交费。届时你可以自己直接去税务部门（一般税务部门都在办理房产证的地方设立柜台现场办公）缴纳契税（和大修基金）。到时候该交多少交多少，保证你一分钱都不会多交。好处是：第一，不会长时间占用你的资金；因为从收房入住，到办理房产证还需要很长一段时间。第二、防止意外情况发生，例如，房地产商在楼盘销售不好的情况下卷款私逃，或宣布破产；房地产商因为欠款被法院扣押财产等，当然这是极个别情况，但也不得不防啊。

听我的，没错！我刚买了房。