建议你可以问先向房产商要相关5证看下!有的话可以让开发商给你了明确的时间,到底何时签合同,要是开发商拿不出以下证件,你就要小心了,可能开发商有问题!
所谓“5证”包括：
《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建设工程施工许可证》
《商品房销售（预售）许可证》。