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请问以土地使用权出和房屋出资的,其使用权人和房屋所有权人是否该变更登记?土地所有权人和房屋所有权人的关系四川：旧城改建需2/3房屋所有权人同意房产证上的“房屋所有权人”和“财产共有人”有何区别？请问现实中以土地出资的房地产企业未拿到土地证即办理公司登记的情形多不?土地使用权问题请问国有土地使用权证上的土地使用权面积是什么意思？ 房产证和房屋所有权证是一样的吗土地使用年限和房屋使用年限是一个概念吗？土地使用年限到了怎么处理？二手房交易流程注意：建筑面积和使用面积准吗？