公积金贷款可贷额度基本计算公式为：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0．45×12×实际可贷年限   按揭或者公积金还款都是一样的公式：   等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户；   其计算公式：   a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]  a：贷款本金  i:贷款月利率  n:贷款月数   等本金还款（递减法）公式：  月还款＝X＋（总贷款－n*X)*月利率，  X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。

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